父母的房产过户给子女后,子女离婚这房子属于
时间:2024-12-29|栏目:兰溪律师|
【法律分析】:父母为子女购置的房子,在离婚时应该归个人所有。1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资一般认定为对自己子女个人的赠与,离婚时,该房产归子女。父母表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时,房产归双方所有。赠与合同中明确表示赠与一方的除外。生活中,父母为子女结婚购房已经成为常态,如果将来子女离婚,房子自然也会成为主要的争议焦点。实践中,通常发生纠纷的是赠与双方或赠与一方的还是出资认定为对子女的借款发生争议较多。目前,我国房屋所有权采取登记制。作为不动产,设立、变更、转让等均需要依法登记,才会发生效力。未经登记,不发生法律效力。而不动产产权证作为房屋登记部门发给产权人权利的证明,是房屋登记薄的外在表现形式。
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