土地出租种树未交房租怎么办

租地种树未交房租属违约，可依据《合同法》先调解或协商抵租。长期不交租，出租方有权解除合同并追讨损失，影响双方权益。
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租地未交租，处理如下：1. 友好协商：与租地人沟通，了解原因，尝试达成共识。2. 调解处理：邀请第三方调解，寻求双方都能接受的解决方案。3. 协商抵租：若租地人种有作物，可协商以作物抵租金。4. 法律诉讼：若上述方式均无效，可准备证据，向法院提起诉讼。
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处理租地不交租金，常见方式有调解、协商抵租或诉讼。建议先尝试友好协商，若协商无果则考虑诉讼，以确保权益得到法律保障。